由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

      现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。上海市房地产买卖合同特别告知（一）一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工

拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。一、拆迁定义1、字面含义“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。2、法律含义根据2011年**

由于上海房屋价值较高，属于家庭大宗财产，因此近年来由房产继承造成的纠纷也日益增多。通常来说，争议焦点都集中在房产分割上。尤其是随着离婚率的升高，离婚后又再婚的老人在去世后的房产继承，争议也比较多。当法定继承人之间无法经协商达成一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行调解或判决。

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婚前财产协议，是指男女双方对各自婚前、婚后所得的财产的归属做出的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，也可以是任何一方婚前的财产婚后共同共有，也可以约定婚后财产各自名下归各自所有。婚内财产协议，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。